輝達、鴻海雙引擎進駐 高雄亞灣區AI產業動能加速爆發
聯上鉑麗搶佔核心地段 精準布局科技新貴熱區

全球AI巨頭輝達（NVIDIA）近日宣布，海外總部將設於台北北士科，消息一出迅速掀起當地發展熱潮。然而早在去年，輝達已布局南台灣，選定高雄軟體園區設立其在台第二座AI研發中心，顯見亞灣區在全球AI產業版圖中的關鍵地位。

目前，高雄亞洲新灣區已集結AI人工智慧、5G AIoT、商業經貿等多元核心產業。隨著「金融科技創新園區」的正式啟動，不僅進一步強化高端人才與資金的雙向流動，也為整體區域注入嶄新能量。

財經專家何世昌分析指出：「目前亞洲新灣區最具代表性的企業，當屬輝達與鴻海。這兩家皆為全球前五十大的科技巨頭，其進駐將成為高雄邁向AI智慧城市的重要推手。」他更形容，亞灣區正揚起三面巨帆：一是政府大型建設與政策支持，二是AI產業鏈積極進駐，三則為金融專區的啟動，三大動能正合力開啟結合AI、新創與金融的新航道。

看好亞灣發展潛力，聯上集團推出地標建案「聯上鉑麗」，選址中華路與青年路交叉口，位於亞灣核心黃金地段，具備絕佳增值條件。周邊百貨林立，涵蓋漢神、大立、大遠百、新光三越、SOGO、Focus 13等六大百貨商圈，商業機能成熟，鄰近中央公園與流行音樂中心，生活與休閒機能兼備。

聯上鉑麗專案經理蔡嘉賢指出，「本案總戶數252戶、另有1戶店面，樓高15層、地下6層，規劃21至27坪首購產品，符合首購族與輕型置產需求。公設包含交誼廳、多功能教室、健身房及頂樓空中花園，提供完整生活配備。」

他進一步表示，除了六大百貨核心外，聯上鉑麗還環繞三多、新崛江、漢神與亞灣四大商圈，教育資源涵蓋苓洲國小與苓雅國中，對醫護、公教與科技新貴族群極具吸引力。隨著輝達與鴻海等科技龍頭接連進駐，已有不少高端人才提前布局。

在全球AI產業鏈南移、國際建設與政策推動的多重利多下，高雄亞灣區已迅速崛起為國際級AI產業聚落。

「聯上鉑麗」憑藉市中心核心門牌、完善生活機能與飯店級公設，掌握自住與置產雙重市場，是搶佔亞灣紅利的關鍵布局。